川越市豊田町2丁目 売地 全2区画

南道路・日当たり良好・住環境良好
  • 価格

    880万円

  • ローンの目安

  • 所在地

    川越市豊田町2丁目

  • 交通

    西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩18分

  • 間取

  • 土地面積/坪数

    250㎡/75.62坪

  • 建物面積/坪数

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

物件概要

  • 物件名

    川越市豊田町2丁目 売地 全2区画

  • 価格

    880万円 

  • 所在地

    川越市豊田町2丁目

  • 交通

    西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩18分

  • 接道状況

    南4M公道

  • 建物面積/坪数

    - 

  • 土地面積/坪数

    250㎡/75.62坪 

  • 種別/構造

    - 

  • 築年月(築年数)

    - 

  • 主要採光面

    南 

  • 地目

    畑 

  • 駐車場

     

  • 月額料金

     

  • 地勢

    平坦 

  • 都市計画

    市街化調整区域 

  • 用途地域

    指定なし 

  • 建ぺい率/容積率

    60%/200% 

  • 権利

    所有権

  • 総区画数/販売区画数

  • 借地料/借地期間

  • 現況

    更地

  • その他法令上の制限

    都市計画法34条12号

  • 取引態様

    媒介

  • 引渡時期

    相談

  • 建築確認番号

  • 設備

    ★本下水★都市ガス★東京電力★

担当者のコメント

調整区域の土地(12号)市街化隣接地!
滅多に出ない希少な★都市ガス!!本下水!!の売地です。

「都市計画法34条12号で建築許可を取得する条件」
市街化調整区域では原則として宅地の造成及び建物の建築は出来ません。
ただし、当該市街化調整区域(隣接市町村の市街化調整区域を含む)に20年以上居住する
6親等以内の親族がいらっしゃる方で、当該物件をお求めになるご本人が現在居住する
家が自己所有で無い方は、自己の居住の用に供する建築物を建築する目的で開発許可
(都市計画法第 34 条第 12 号該当による)を取得できる可能性があります。
川越市もしくは川越に隣接する市区町村の市街化調整区域に6親等以内の親戚が20年以上住んでおり、
現在の住まいが自己所有では無い方が建築許可を取得できる可能性があるという事になります。