仲介手数料無料 | キリーク埼玉県川越市

弊社では過度な営業はいたしません。

個別でやりとりができるような状態になってもラインをたくさん送って営業するようなことはいたしません。
LINEでは基本的にはお客様の質問やご要望に合わせてお答えしたり、物件の提案をいたします。友だち追加したら自分の個人情報がもれてしまうと心配される方もいると思います。ご安心ください。

弊社ではLINE＠（ラインアット）を利用しています。LINE＠は皆さんが利用している個人用とは異なり、企業向けのアカウントです。LINE＠の仕組み上、友だち追加をしていただいても弊社からやりとりを開始することができません。それだけでなく、追加しただけでは友だちの情報（お名前・写真など）も表示されません。やりとりをしていく中で、「少ししつこいな」「もう少し連絡を抑えてほしいな」と感じたら、「ブロック」してください。これで対処することが可能です。

Q.1 なぜ仲介手数料無料でご紹介できるの？

通常、不動産会社は買主様・売主様それぞれより物件価格×3％＋6万円×taxを受領しております。
弊社ではインターネット等の広告費削減を実現化しており、売主からの仲介手数料のみで運営可能となっております。

Q.2 他に掛かる諸費用があるのではないか？

新築戸建て購入にあたり必須として掛かる諸費用は、
①所有権移転登記費用
②建物表示登記費用
③固定資産税日割清算費
④収入印紙代
⑤仲介手数料
⑥銀行保証料
⑦金消契約収入印紙代
(⑥、⑦は住宅ローンを組む場合)他、住宅ローン代行料等受領する不動産会社もございますが、弊社では必須としてかかる費用以外は一切受領しておりません。資金計画書と合わせて、各お見積書もしっかりと開示しております。

Q.3 マイホーム探しは複数の不動産会社に依頼した方が良いの？

各不動産会社は「レインズ」というシステムに不動産情報を登録し情報を共有しています。したがってSUUMOやアットホーム等より色々な不動産会社に問合せをする必要性はそれほどないと言えます。窓口を複数にするとそれぞれの不動産会社から都度連絡が入り、煩わしさを感じる可能性もあります。自分の希望をしっかりと汲み取ってくれる営業担当に任せるのが良い物件に出会うための近道ではないでしょうか。

Q.4 マイホームはどうやって探せば良いの？

現在はインターネットの発達等により、不動産物件の情報は比較的入手しやすくなりましたが、自身がいくらほどの物件まで購入できるのか、住宅ローンは組めるのか等不安があるかと思います。おすすめは自分で物件を探すのと並行して信頼できる不動産営業担当に物件探しを依頼することです。物件探しをするだけでなく、購入できるか否かなどの事前相談もしっかりと行うことも重要です。